TESORERÍA
Gestionamos los siguientes trámites ante la autoridad municipal:
• Traslado de dominio
• Pagos diversos
Traslado de dominio
- Certificado de pago actualizado de impuesto predial
- Certificado de clave y valor catastral
- Certificado de aportación de mejoras
- Certificado de pago de derechos de agua o constancia de no toma de agua
- Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble:
- (Escritura pública) Testimonio notarial
- Contrato privado de compra-venta, cesión o donación
- Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria
- (Traslado de dominio) Manifestación de adquisición de inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad fiscal respectiva y el recibo de pago correspondiente
- (Pre-escritura) Acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social
- Cédula de contratación que emita la dependencia oficial (IMEVIS, CORETT ahora INSUS), autorizada para la regularización de la tenencia de la tierra
- Título, certificado o cesión de derechos agrarios ejidales o comunales
- Inmatriculación administrativa o judicial
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
- Formato de traslado
En caso de no ser el propietario:
- Carta poder notarial o simple anexando identificaciones del representante legal, propietario y testigos
- Notarías autorización original e identificación del gestor y notario
Adicionales en caso de que la autoridad catastral no cuente con antecedentes del inmueble:
- Formato de traslado de dominio del propietario anterior
- Recibo de pago de traslado de dominio anterior
Requisitos para certificados:
- Formato de solicitud llenar (todos los campos tinta azul)
- Recibo de pago de predial vigente
- Documento que acredite la propiedad o posesión, el cual podrá consistir en:
- Testimonio notarial
- Contrato privado de compra-venta, cesión o donación
- Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria
- Manifestación del impuesto sobre adquisición de inmuebles y el recibo de pago correspondiente
- Acta de entrega, cuando se trate de inmuebles de interés social
- Cédula de contratación que emita la dependencia oficial autorizada para la regulación de la tenencia de la tierra
- Título, certificado o cesión de derechos agrarios, parcelarios o comunes; así como la sentencia emitida por el tribunal agrario o constancia de posesión ejidal expedida por la autoridad correspondiente, en su caso
- Inmatriculación administrativa o judicial
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
- Constancia de situación fiscal
- Traslado de dominio con su recibo de pago correspondiente
- Presentar el antecedente de la propiedad
- Croquis de ubicación
- Plano de construcción
- Fotografías de la construcción (interiores y exteriores a color)
- Certificado de inscripción expedido por el IFREM
- Licencia y terminación de obra
- Regularización de obra
Si el predio no cuenta con calle o número:
- Alineamiento y número oficial actualizado
En caso de no ser el propietario:
- Carta poder notarial o simple anexando identificaciones del representante legal, propietario y testigos
- Notarías autorización original e identificación del gestor y notario
Copia simple a tamaño real y original para cotejo
Dirección de Desarrollo Económico
Licencia de Funcionamiento (SARE)
Gestionamos el trámite para la obtención de la Licencia de Funcionamiento (SARE), documento indispensable para operar cualquier negocio, industria o prestación de servicios dentro del municipio, asegurando el cumplimiento de las normativas vigentes.
Requisitos:
Para persona física:
- Gestionamos la solicitud de licencia de funcionamiento.
- Presentamos copia de identificación oficial con fotografía.
- Adjuntamos la carta compromiso de cumplimiento a las medidas de seguridad de Protección Civil.
Para negocio:
- Gestionamos la solicitud de licencia de funcionamiento.
- Presentamos el acta constitutiva.
- Adjuntamos copia de identificación oficial con fotografía del representante legal.
- En su caso, incluimos el poder notarial del representante legal.
Otros documentos requeridos:
- Gestionamos las escrituras del inmueble.
- Adjuntamos copia del recibo de predial o agua.
- Incluimos el contrato de arrendamiento.
Permisos para Anuncios Publicitarios en Espacios Públicos Locales
Gestionamos la autorización para la instalación de anuncios en espacios públicos, asegurando que cumplan con la normativa vigente.
Autorizaciones para Volanteo y Publicidad en Zonas Específicas
Gestionamos la gestión para la distribución de publicidad en la vía pública, garantizando el cumplimiento de la normativa local.
Dirección de Desarrollo Urbano
Permisos de Construcción
Gestionamos la licencia de construcción requerida para realizar obras en predios municipales, asegurando el cumplimiento de la normativa urbana.
Licencias Ambientales de Carácter Local
Gestionamos la obtención de permisos ambientales municipales para garantizar que las actividades comerciales y de construcción respeten el medio ambiente.
Dirección de Seguridad Ciudadana
Orientación sobre Disposiciones Municipales en Materia de Seguridad
Brindamos asesoría sobre las normativas de seguridad que deben cumplir los establecimientos comerciales e industriales dentro del municipio.
Incluye:
- Cumplimiento de normativas de video vigilancia en establecimientos.
- Revisión de requisitos de seguridad para eventos públicos.
- Información sobre protocolos de seguridad para giros comerciales específicos.
APAST - Organismo de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Tultitlán
Servicios de APAST
El Organismo de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Tultitlán (APAST) es el encargado de gestionar el suministro de agua potable, el alcantarillado y el saneamiento en el municipio de Tultitlán.
Trámites que Gestionamos ante APAST
- Constancia de No Adeudo: Gestionamos la Constancia de No Adeudo ante APAST, documento indispensable para realizar trámites relacionados con propiedades, ventas o cambios de titularidad.
- Cambio de Propietario: Gestionamos el cambio de Propietario en los registros de APAST, asegurando que el nuevo titular cuente con todos los servicios a su nombre y en orden.
- Pago de Adeudos: Gestionamos la gestión de revisión y pago de adeudos ante APAST para regularizar cualquier situación pendiente relacionada con el suministro de agua potable y drenaje.
- Conexión de Agua Potable y Drenaje: Te apoyamos en el trámite de conexión a las redes municipales de agua potable y drenaje, cumpliendo con los requisitos técnicos y administrativos establecidos por APAST.
- Constancia de No Servicio de Drenaje: Gestionamos la Constancia de No Servicio de Drenaje en zonas donde no se cuente con este servicio, documento necesario para ciertos trámites catastrales o de desarrollo urbano.
Protección Civil
Autorización de Viabilidad y Seguridad en Establecimientos
Gestionamos el trámite para obtener la autorización de viabilidad y seguridad, garantizando que los establecimientos comerciales e industriales cumplan con las normativas de Protección Civil.
Visto Bueno de Seguridad y Operación
Gestionamos el Visto Bueno de Seguridad y Operación para establecimientos que requieren cumplir con medidas de seguridad específicas.
Dictamen de Riesgo
Gestionamos el trámite para obtener el Dictamen de Riesgo, necesario en construcciones o establecimientos que puedan representar un riesgo para terceros.
Programa Interno de Protección Civil
Elaboramos y registramos el Programa Interno de Protección Civil para empresas, comercios y eventos masivos, asegurando el cumplimiento de protocolos de seguridad.